rehabilitacion casa santiago estructura madera barra silestone blanco

CASA CON HUERTA

REHABILITACIÓN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR CON HUERTA EN EL CASCO HISTÓRICO DE SANTIAGO. AÑO 2006-2007.

Una parcela muy estrecha y alargada, y una normativa muy restrictiva, hacen de la búsqueda de la luz el principal motor del proyecto.

Publicamos este nuevo post de una vivienda ya finalizada hace unos años, porque recientemente volvimos a visitarla para renovar las fotos.

Cuando nos encargaron el proyecto nos encontramos una edificación original de muros medianeros de piedra de 8 metros de fondo al que se le habían ido añadiendo una serie de cobertizos y edificaciones auxiliares de muy mala calidad.

La normativa permitía un fondo edificado de hasta 12 metros, al que se le podía añadir un anexo de una planta de 20m2 construidos.

Se propuso entonces eliminar todos lo supérfluo y conservar la edificación original, añadiéndole 4 metros de fondo para llegar hasta  los 12 metros de fondo permitido, de iguales características (estructura de madera apoyada sobre muros perimetrales de carga, en este caso de termoarcilla) y  manteniendo la posición central de la escalera, lo que generaba una distribución de dos estancias por planta.

El anexo se sitúa separado unos 4 metros de la edificiación principal, de tal manera que se genera un patio que inunda de luz la cocina-comedor. El pasillo acristalado que comunica el anexo incluye unos escalones tendidos que salvan la diferencia de cota entre la propia huerta y la edificación principal, de tal manera que la sala de estar, que es a lo que se destinó la estancia, queda directamente vinculada con la huerta trasera. El anexo se cubre con una cubierta ecológica, con la intención de que desde el dormitorio principal, situado en la primera planta, la visión sea un contínuo con la vegetación circundante.

 

La fachada se respeta, y se sustituyen las carpinterías de aluminio por otras de madera pintadas en azul con lasur.

rehabilitacion casa santiago fachada carpinterias azules

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La medianera de planta baja, de mampostería de piedra se deja vista en toda la zona de circulación.

Una gran puerta corredera une la habitación de planta baja, hoy destinada a hall o despacho, con la zona de acceso.

rehabilitacion casa santiago muro de piedra mamposteria vista interior puerta corredera

La cocina comedor funciona como el corazón de la casa, comunicando todas las estancias y las escaleras. La cocina se resuelve con muebles bajos en forma de “U” en gris, con encimera de silestone blanco que vuela hacia la zona de circulación para formar una barra. En la zona del comedor se sitúan los muebles altos con puertas hechas a medida que esconden la nevera, microondas, etc.

El forjado superior se separa 40 cm de las escaleras para dejara un hueco sobre el que se abre un lucernario, que permite mirar al cielo mientras utilizas el fregadero.

rehabilitacion casa santiago estructura madera barra silestone blanco mesa comedor

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rehabilitacion casa santiago detalle mueble blanco cocina

 

El comedor mira hacia el patio mediante un ventanal de aluminio lacado también en azul.

Un pasillo escalonado conduce a la sala de estar, la estancia más vinculada con la huerta situada a la misma cota.

rehabilitacion casa santiago patio madera exterior cocina escalones

rehabilitacion casa santiago patio madera exterior

rehabilitacion casa santiago salón ventanal huerta

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En la huerta se pavimenta una primera zona con la misma madera que recubre la fachada,  y el lateral se separa del vecino con una tapia blanca sobre la que se apoya un mueble de obra que aloja primero una encimera con un fregadero de mármol recuperado de la edificación original, y que luego baja para convertirse en un banco corrido.

rehabilitacion casa santiago huerta zona estar madera exterior banco

rehabilitacion casa santiago huerta zona estar madera exterior banco encimera gresite blanco

rehabilitacion casa santiago huerta fachada trasera

 

Las escaleras se desarrollan en tres tramos, los dos primeros suben a la primera planta y bajo ellos se esconde un aseo y un pequeño almacén. El peldañeado es de madera de eucalipto. El tercer tramo sube al bajo cubierta y es más empinado. Se resuelve con una única zanca central de madera sobre la que se apoyan los escalones, también de madera con unos soportes de acero diseñados para esta obra. La escalera se “cierra” con una barras verticales de acero de 1 cm de diámetro que recorren toda la altura hasta el pasamanos del bajo cubierta.

esquema detalle constructivo escaleras de madera

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rehabilitacion casa santiago escaleras madera barras acero

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rehabilitacion casa santiago detalle escaleras zanca madera soporte acero

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bajo cubierta madera barandilla acero

 

En la primera planta se distribuyen dos dormitorios y dos baños pegados al núcleo de escaleras, puesto que todas las instalaciones suben por una doble pared detrás de éstas. Unos huecos verticales con vidiro translúcido abiertos hacia la esclaera dan luz a los baños.

la planta del bajo cubierta no ocupa toda la superficie, si no que se separa de las fachadas unos metros, por lo que los dormitorios tienen la cubierta vista de madera.

rehabilitacion casa santiago detalle dormitorio

rehabilitacion casa santiago dormitorio estructura madera ventana carpiteria azul

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rehabilitacion casa santiago patio madera exterior cristalera escalones cubierta ecologica

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rehabilitacion casa santiago baño marmol blanco azulejo gris

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rehabilitacion casa santiago rincon lectura ventana madera color azul

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 Fotos de 7cero

 

 

 

 

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