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Arquitectura pasiva y rehabilitación…¿es posible?

Rehabilitar un edificio es ya en sí sostenible. En vez de crear una nueva estructura y urbanizar una nueva parcela, reutilizar algo existente es más respetuoso con el medio ambiente. Pero, ¿podemos ir más lejos que la simple renovación y alcanzar estándares pasivos?

En un artículo anterior explicábamos brevemente algunos de los conceptos y tipologías más comunes dentro de la arquitectura sostenible. De entre ellos destacábamos la arquitectura pasiva, una definición internacional de un estándar de construcción promocionado inicialmente en Alemania pero que ya se extiende por numerosos países. Esta arquitectura, centrada en la eficiencia energética y el buen aislamiento del edificio, se ha realizado principalmente en edificación nueva, en la que en los últimos años se ha desarrollado una amplia investigación de nuevas soluciones constructivas e innovaciones en las instalaciones. Disponemos por tanto de una amplia base de datos que podemos aplicar en nuestros nuevos edificios.

La pregunta surge cuando nos enfrentamos a un proyecto de rehabilitación. ¿Es posible alcanzar los estándares de la arquitectura pasiva? ¿Podemos lograr un edificio energéticamente eficiente y sostenible en una renovación? Se podría afirmar que sí es posible…aunque por supuesto habría que matizar esta respuesta. Cada caso de rehabilitación es distinto, dependerá mucho del presupuesto del proyecto, de las condiciones de la edificación, su situación, orientación…sin olvidarnos de las posibles protecciones por patrimonio, sin duda un punto fundamental en muchas rehabilitaciones.

En este artículo no queremos entrar en detalle en las posibles soluciones constructivas o los principios de la arquitectura pasiva, sino presentar dos proyectos de rehabilitación enmarcados dentro de esta arquitectura. Se trata de dos intervenciones complejas, pero que muestran perfectamente los dos enfoques principales a la hora de abordar una rehabilitación y lograr un edificio con consumos bajos o nulos de energía.

El primero es la renovación de la Escuela Buffon en Roubaix, Francia, de los arquitectos Tank. Un proyecto que se enmarca en el interés de la ciudad en rehabilitar el barrio L’Hommelet, donde se sitúa el edificio, y construir un hito y ejemplo de arquitectura sostenible. Un proyecto ambicioso que logra transformar los antiguos bloques de hormigón de los años 60 en nuevos volúmenes acabados en madera. La manera de acometer esta rehabilitación es muy común en este tipo de proyectos: conservar la estructura de vigas, columnas y forjados del edificio original y envolver todo con una nueva piel: aislamiento térmico más un nuevo acabado.

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Groupe Scolaire Buffon, Francia | Tank Architectes

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Groupe Scolaire Buffon, Francia | Tank Architectes

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Groupe Scolaire Buffon, Francia | Tank Architectes

Aprovechando la orientación favorable del edifico, las nuevas salas de enseñanza reciben luz directa a través de grandes ventanales en las fachadas sur (la circulación se sitúa en las fachadas norte). De esta forma se favorece la captación de energía térmica en invierno. Mediante voladizos sobre las ventanas se logra sombra en verano para evitar el sobrecalentamiento de las clases.

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Groupe Scolaire Buffon, Francia | Tank Architectes
Estado original

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Los arquitectos trabajaron desde el primer momento con los estudios de ingeniería Solener y Sodeg para el cálculo de las instalaciones y el diseño de las soluciones constructivas, logrando así alcanzar los requisitos para una certificación de edificación pasiva.

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Groupe Scolaire Buffon, Francia | Tank Architectes
Planta

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Detalle Constructivo

El segundo ejemplo se trata de una aproximación totalmente distinta a la habitual: aislamiento en el interior. El edificio existente es una construcción Art Deco de los años 30 en Bruselas, una de las construcciones más importantes de este estilo en el área urbana en que se sitúa. El edificio se encontraba en muy mal estado, con algunas ventanas no originales en PVC y un interior con una configuración que no hacía posible su uso acorde a las necesidades actuales. A pesar de las dificultades, A2M acometen el proyecto con la intención de conseguir un edificio pasivo.

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Rehabilitación de edificio Art Deco para oficinas de OCMW, Bruselas. | A2M Bureau d’architecture.

La necesidad de conservar la fachada implica soluciones constructivas muy complejas en el interior de la edificación: al colocar el aislamiento en el interior se debe buscar una solución a los puentes térmicos entre los forjados y la fachada existente. Como se puede observar en el detalle, nuevas vigas metálicas soportan los forjados en el interior, rompiendo así el puente térmico. Las ventanas originales se conservan, sustituyendo las de PVC por similares en el exterior. En el interior se duplican las ventanas con nuevas carpinterías que aportan el necesario aislamiento térmico.

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Rehabilitación de edificio Art Deco para oficinas de OCMW, Bruselas. | A2M Bureau d’architecture.
Detalle constructivo de fachada.

Una rehabilitación compleja pero que, con la ayuda de nuevas instalaciones en el interior, consiguen transformar el viejo edificio Art Deco en un proyecto de oficinas energéticamente eficiente.

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Rehabilitación de edificio Art Deco para oficinas de OCMW, Bruselas. | A2M Bureau d’architecture.

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Rehabilitación de edificio Art Deco para oficinas de OCMW, Bruselas. | A2M Bureau d’architecture.

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Rehabilitación de edificio Art Deco para oficinas de OCMW, Bruselas. | A2M Bureau d’architecture.

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